rss

bwin娱乐城官方下载lm0:购买学区房 为何孩子难上学
2015-09-09 09:44:21   来源:山东商报   更多精彩讨论进入济南房产论坛

购买学区房的家长在签订房屋买卖合同时有明确的“择?!倍?,交易价格也明显高于同地段房龄、结构近似的其他商品房价格,但除非在合同中有明确约定,否则,购房动机不能想当然地等同于合同目的。

bwin娱乐城 www.jn9yc.com.cn     案情简介:夏某为了孩子上小学,与杨某签订了房屋买卖合同,并没有约定杨某在约定期限内将户口迁出,否则应向夏某支付违约金。签约后夏某依约向杨某交纳了购房款。后夏某发现该房屋的原产权人汤某在将房屋出售给杨某后一直未将户口迁出。导致夏某不能顺利迁户、直接影响其孩子顺利入学、现夏某咨询能否以孩子上学落户的合同目的不能实现为由诉请解除合同、退还已付钱款。
  解答:购买学区房的家长在签订房屋买卖合同时有明确的“择校”动机,交易价格也明显高于同地段房龄、结构近似的其他商品房价格,但除非在合同中有明确约定,否则,购房动机不能想当然地等同于合同目的?;谎灾?,如果在房屋买卖合同中约定售房人负有限期迁户的义务,遇有售房人未能在约定期限内迁出户口的,购房人可以根据合同约定主张售房人承担违约责任或解除合同。但没有明确约定“如售房人未能将房屋内全部原有户籍迁出的,购房人有权解除合同”,即使售房人未能在约定期限内迁户,购房人也仅能依据合同约定向售房人主张违约赔偿,而以合同目的不能实现为由诉请解除合同的要求将无法获得支持。所以,现夏某咨询不能以孩子上学落户的合同目的不能实现为由诉请解除合同、退还已付钱款。

济南买房网全新改版升级为融房·买房网 点击进入
更多精彩内容 关注融房·买房网官方微信

相关热词搜索:学区 孩子

>>>更多精彩讨论进入论坛<<< 分享到: 收藏

上一篇:
下一篇:

  • 楼市聚焦
  • 济南房产
  • 观点
  • 政策
  • 专栏
  • 地产资讯
  • 土地
  • 人物
  • 政策
  • 房产企业
  • 虾仁-热门标签-华商生活 2018-12-18
  • 景德镇一道路泥泞坑洼找不到东家 区住建局牵头改造 现已完工 2018-12-17
  • 从澳洲买龙舟也能包邮!海外华人国内网购14米龙舟解乡愁 2018-12-16
  • 【北京盈之宝车型报价】北京盈之宝4S店车型价格 2018-12-16
  • 十二生肖的起源与传说:你又知道多少? 2018-12-15
  • “2017最具体育活力城市排行榜”Top100 2018-12-15
  • 离开城市告别妻儿 他陪母亲“归园田居”(图) 2018-12-14
  • 沙特法庭判处诽谤王室腐败者5年监禁并禁止出国 2018-12-14
  • 报道新闻记录历史 70载人民日报见证中国发展大事 2018-12-13
  • 山西涉黑团伙被通缉 头目是法院副院长 2018-12-13
  • 【新时代 新作为 新篇章】特色枣木香菇畅销市场 2018-12-12
  • 致敬幸福奋斗者:访全国三八红旗手标兵 2018-12-12
  • 德国:网上发布不当言论最高可获刑5年 2018-12-11
  • 《侏罗纪世界2》今日上映 获斯皮尔伯格亲赞 2018-12-11
  • 庆祝中国人民解放军建军90周年大会 2018-12-10
  • 737| 865| 875| 982| 285| 938| 580| 117| 750| 742|